Иван Богатов: наиболее эффективный диалог с инвесторами сегодня выстроили столичные власти

Наиболее эффективный диалог с компаниями-инвесторами на сегодняшний день выстроили власти Москвы. Об этом Иван Богатов, генеральный директор компании «Главстрой Девелопмент», входящей в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», рассказал в ходе Международной выставки недвижимости и инвестиций Expo Real, прошедшей 4-6 октября в Мюнхене.

Иван Богатов, генеральный директор «Главстрой Девелопмент»:

- В Москве есть понятная система инвестиционного контракта, которая позволяет определить совместные точки роста для города и бизнеса, облегчает застройщикам реализацию проектов, в том числе работу с социальными обременениями. В регионах девелоперам приходится работать в ситуации высокой неопределенности, что превращает стройку в зону повышенного риска. Конструктивная поддержка застройщиков со стороны органов власти стимулирует инвестиционную деятельность, способствует развитию рынка.

Покупателям определенности и уверенности, конечно, прибавят изменения в 214-ФЗ. Что касается ипотеки, конкретные наши цифры – один процент стоимости ипотеки дает нам пять процентов сделок. Если ипотека удешевляется, мы прибавляем пять процентов сделок. В портфеле покупателей у нас по проектам эконом-класса 83 процента ипотечников, по московскому жилью - 43 процента.